Das vorliegende Angebot ermöglicht dem Anleger die mittelbare Beteiligung an der Cosmopolitan Estates Mallorca GmbH & Co. KG. Die Fondsgesellschaft wird bis zu sechs Tochtergesellschaften in der Rechtsform der OHG gründen und diese mit Eigenkapital ausstatten. Diese werden ihr Kapital als Darlehen an die spanischen Projektgesellschaften ausreichen, welche das Kapital für die Realisierung der entsprechenden Projekte verwenden. Es steht im Vorfeld nicht abschließend fest, in welcher Anzahl und Reihenfolge die Tochtergesellschaften gegründet werden, das Angebot hat also Blind-Pool Charakter.

Die geplante Fondslaufzeit beträgt 2,5 Jahre. Eine Kündigung kann mit einer Frist von 6 Monaten jeweils zum Schluss des Geschäftsjahres erstmals mit Wirkung zum 31. März 2013 erfolgen.