Was bedeutet eigentlich... Unser Finanzlexikon wächst weiter!
ANLEGER-FRAGEN
Mittwoch, 16. Mai 2012 - 14:40 Uhr
In Österreich wird neuerdings eine Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf fällig. Wie wirkt sich das auf aktuelle Beteiligungsangebote aus?
Zum 1. April 2012 ist in Österreich eine neue Steuer auf Veräußerungs-Gewinne von Immobilien in Kraft getreten. Unabhängig von der Haltedauer des Objekts fallen nun 25 Prozent Steuern auf den Verkaufsgewinn an. Bisher war der Verkauf steuerfrei, wenn die Immobilie … Weiterlesen
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ANLEGER-FRAGEN
Freitag, 13. April 2012 - 9:32 Uhr
Ich habe in einen geschlossenen Solarfonds investiert, doch nun wurden die Subventionen für Solaranlagen stark zurückgefahren. Was heißt das für Solar-Investments? Welche Alternativen gibt es?
Zum 1. April 2012 wurde die Solarstromförderung in Deutschland stark gekürzt, für größere Anlagen bis 1.000 Megawatt sank die Einspeisevergütung um mehr als 30 Prozent. Allerdings müssen sich Anleger bestehender Solarfonds deshalb keine Sorgen machen, denn für sie greift der … Weiterlesen
ANLEGER-FRAGEN
Freitag, 30. März 2012 - 10:20 Uhr
Bei meinem Immobilienfonds greift die sogenannte Loan-to-Value-Klausel. Was bedeutet das genau?
Der Kauf einer Immobilie ist, auch für die Emissionshäuser, eine große Sache: Die wenigsten Initiatoren können eine solche Investition von oft mehreren Millionen Euro aus der eigenen Tasche finanzieren, sie kooperieren dazu mit den Banken. Die finanzierenden Institute wiederum nehmen … Weiterlesen
ANLEGER-FRAGEN
Mittwoch, 21. Dezember 2011 - 9:57 Uhr
Ich möchte in einen geschlossenen Immobilienfonds investieren, doch ein Bekannter riet mir ab: Die Emissionshäuser könnten gar keine guten Fonds anbieten, weil ihnen eigenkapitalstarke Investoren wie Pensionskassen und Family-Offices die besten Objekte vor der Nase wegkaufen. Wie sehen Sie das?
Sicherlich sind institutionelle Investoren wie etwa Pensionskassen derzeit beim Immobilieneinkauf sehr aktiv. Aufgrund der Finanzkrise und der zunehmenden Inflation investieren die Kapitäne der Hochfinanz vermehrt in Sachwerte, um so Vermögen zu sichern. Und große Nachfrage steigert immer auch die Preise. … Weiterlesen
ANLEGER-FRAGEN
Freitag, 28. Oktober 2011 - 14:18 Uhr
Ich habe einen Immobilienfonds gezeichnet, dieser hat aber bisher die versprochenen Auszahlungen nicht vollständig geleistet. Nun boten verschiedene Anwälte schon mehrfach an, mir das Geld zu beschaffen. Ist das sinnvoll?
Unternehmerische Beteiligungen bergen stets Chancen – und Risiken. Treten mehrere Risikofaktoren gleichzeitig auf, können die Auszahlungen geringer ausfallen als prognostiziert oder sich auch verspäten. Sie sollten zunächst genau prüfen, wo der Grund dafür liegt: Lesen Sie die Geschäftsberichte und sprechen … Weiterlesen
ANLEGER-FRAGEN
Mittwoch, 19. Oktober 2011 - 10:43 Uhr
Mein Berater rät mir die Beteiligung an einem geschlossenen Fonds. Sollte man wirklich – in Zeiten von Kursverlusten und Eurokrise – investieren?
Investieren hat immer Saison, denn nur wer investiert – statt etwa Gold zu horten – kann auch Erträge erwirtschaften. Die eigentliche Frage lautet also vielmehr nicht ob, sondern: Wie? Versierte Investoren spielen nicht allein an der Börse. Sie setzen auf … Weiterlesen
ANLEGER-FRAGEN
Freitag, 30. September 2011 - 15:49 Uhr
Auf der Suche nach einem lohnenden Öko-Investment, gern im Energiesektor, stoße ich vorrangig auf Beteiligungsangebote mit Solarparks. Welches Asset ist sonst noch attraktiv?
Abgesehen von Photovoltaik lohnt aktuell die Assetklasse Wasser einen zweiten Blick. In diesem attraktiven Wachstumsmarkt – sein geschätztes Marktwachstum beträgt 6 bis 8 Prozent pro Jahr – konnten sich Privatanleger bislang nur über die volatilen Börsen engagieren. Eine direkte Beteiligung … Weiterlesen
ANLEGER-FRAGEN
Freitag, 23. September 2011 - 14:38 Uhr
Ich habe mehrere Schiffsfonds im Portfolio. Durch die Wirtschaftskrise wurden Nachschüsse erforderlich, doch dann konnten die Fonds wieder Geld verdienen. Jetzt hört man wieder von Kapitalverlusten. Kommt nun eine Sanierungswelle 2.0?
Die Charterraten erholen sich allmählich, nach dem Tiefpunkt bei 1.045 US-Dollar im Februar 2011 liegt der Baltic Dry Index nun bei 1.795 US-Dollar. Trotz dieser Erholung gibt es noch etliche zu niedrigen Preisen vercharterte Schiffe, die in den nächsten ein … Weiterlesen
ANLEGER-FRAGEN
Montag, 5. September 2011 - 11:18 Uhr
Der geschlossene Fonds, in den ich investiert bin, läuft noch bis 2015, dennoch möchte ich meinen Anteil verkaufen. Worauf muss ich dabei achten?
Adriano Ropeter, Chefanlagestratege für Privatkunden: Der Verkauf einer Beteiligung vor der Auflösung des Fonds ist heute möglich – über den so genannten Zweitmarkt für geschlossene Fonds. Eigene Handelsplattformen, die zum Teil an die regionalen Börsen gekoppelt sind, bringen Verkäufer und … Weiterlesen
