Was bedeutet eigentlich... Unser Finanzlexikon wächst weiter!
ANLEGER-FRAGEN
Mittwoch, 16. Mai 2012 - 14:40 Uhr
In Österreich wird neuerdings eine Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf fällig. Wie wirkt sich das auf aktuelle Beteiligungsangebote aus?
Zum 1. April 2012 ist in Österreich eine neue Steuer auf Veräußerungs-Gewinne von Immobilien in Kraft getreten. Unabhängig von der Haltedauer des Objekts fallen nun 25 Prozent Steuern auf den Verkaufsgewinn an. Bisher war der Verkauf steuerfrei, wenn die Immobilie … Weiterlesen
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PRODUKT-PORTRAITS
Donnerstag, 10. Mai 2012 - 15:24 Uhr
München: Nichts geht über Grund und Boden
Sorgen vor steigender Inflation und niedrige Zinsen lassen die Nachfrage nach Wohnimmobilien in Deutschland immer weiter wachsen. So erreichten nach Zahlen des Immobilienspezialisten Europace die Preise für deutsche Eigentumswohnungen im März 2012 einen Indexwert von 109,57 Punkten – ein neues … Weiterlesen
MÄRKTE
Donnerstag, 3. Mai 2012 - 13:04 Uhr
Die Favoriten der Anleger im April
Platztausch bei den Plätzen 1 und 2: Nach ihrem Höhenflug im März kamen die Rohstofffonds im April mit 22,00 Prozent nur auf den zweiten Platz bei den Besuchern unserer Website. Favoriten der Anleger waren im April mit 31,98 Prozent wieder … Weiterlesen
ANLEGER-FRAGEN
Freitag, 30. März 2012 - 10:20 Uhr
Bei meinem Immobilienfonds greift die sogenannte Loan-to-Value-Klausel. Was bedeutet das genau?
Der Kauf einer Immobilie ist, auch für die Emissionshäuser, eine große Sache: Die wenigsten Initiatoren können eine solche Investition von oft mehreren Millionen Euro aus der eigenen Tasche finanzieren, sie kooperieren dazu mit den Banken. Die finanzierenden Institute wiederum nehmen … Weiterlesen
MEINUNGEN
Freitag, 16. März 2012 - 12:34 Uhr
Pflegeimmobilienfonds: Die Demographie ist kein Selbstläufer
Die Deutschen werden immer älter. So beläuft sich die verbleibende Lebenserwartung von heute 65-jährigen Männern nach Angaben des Statistischen Bundesamts auf weitere 17 Jahre und 4 Monate. Bei gleichaltrigen Frauen beträgt sie statistisch sogar weitere 20 Jahre und 7 Monate. … Weiterlesen
MÄRKTE
Freitag, 2. März 2012 - 11:24 Uhr
Die Favoriten der Anleger im Februar
Am 31. Januar veröffentlichte der Verband Geschlossene Fonds (VGF) seine Branchenzahlen für das Jahr 2011: Mit 52 Prozent wurde mehr als die Hälfte des Eigenkapitals in Immobilienfonds platziert. Im Vergleich zum Vorjahr konnte das Immobiliensegment noch einmal kräftig zulegen, Deutschland-Immobilienfonds … Weiterlesen
MEINUNGEN
Montag, 27. Februar 2012 - 10:43 Uhr
Wohneigentum: Selbst nutzen – oder lieber Fonds zeichnen
Derzeit setzen die Deutschen ganz klar auf Immobilien: 2011 wurden bundesweit rund 108 Milliarden Euro in Wohnimmobilien investiert. Auch 2012 rechnen die vom Immobilienverband Deutschland (IVD) befragten 750 Makler mit einer hohen Nachfrage nach Wohnimmobilien. 74 Prozent erwarten den stärksten … Weiterlesen
ANLEGER-FRAGEN
Mittwoch, 21. Dezember 2011 - 9:57 Uhr
Ich möchte in einen geschlossenen Immobilienfonds investieren, doch ein Bekannter riet mir ab: Die Emissionshäuser könnten gar keine guten Fonds anbieten, weil ihnen eigenkapitalstarke Investoren wie Pensionskassen und Family-Offices die besten Objekte vor der Nase wegkaufen. Wie sehen Sie das?
Sicherlich sind institutionelle Investoren wie etwa Pensionskassen derzeit beim Immobilieneinkauf sehr aktiv. Aufgrund der Finanzkrise und der zunehmenden Inflation investieren die Kapitäne der Hochfinanz vermehrt in Sachwerte, um so Vermögen zu sichern. Und große Nachfrage steigert immer auch die Preise. … Weiterlesen
PRODUKT-PORTRAITS
Dienstag, 13. Dezember 2011 - 16:17 Uhr
Vollvermietet: Neue Büros für Telekom-Tochter
Büroflächen sind in Deutschland weiter gefragt. Erhebungen des Immobilienberaters Savills zufolge lag die Flächennachfrage im ersten Halbjahr 2011 bei 717.000 Quadratmetern, 13,7 Prozent höher als im Vergleichszeitraum 2010. Gleichzeitig ist die Leerstandsquote stabil bis sinkend, das lässt die Spitzenmieten steigen. … Weiterlesen
PRODUKT-PORTRAITS
Montag, 7. November 2011 - 17:06 Uhr
Schöner Shoppen: Neue Einzelhandelsimmobilien für Polen
Polen ist ein Wachstumsmarkt: Seid gut 10 Jahren steigen Löhne und Kaufkraft und die Arbeitslosigkeit hat sich seit dem Beitritt zur Europäischen Union im Jahr 2004 halbiert. Für 2011 erreicht Polen ein Wachstum des Bruttoinlandsprodukts von voraussichtlich 3,7 Prozent, für … Weiterlesen
